1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
立川市
49.9万円/㎡
前年比+19.7%
GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング
東京都立川市曙町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩9分
2005年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より12.4%割高
相場
6,745万円
85.4万円/㎡
4,082
5,857
7,632
9,408
AI査定結果
推定相場価格
6,745万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,857万円〜7,632万円
74.1万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月8日
GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング
7,580万円（95.9万円/㎡）/ 1階 / 79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 7,580万円 | 95.9万円 | 1階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 5,490万円 | 73.1万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅9分 | 7,580万円 | 95.9万円 | 79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランツ立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅7分 | 5,280万円 | 87.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/20 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 5,480万円 | 83.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 8,980万円 | 112.7万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/15 | プラウド立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅5分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | センチュリー立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅12分 | 5,388万円 | 78.2万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/16 | グレーシアシティ立川ブロードウィング 立川市曙町三丁目 | 立川駅10分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/14 | グレーシアシティ立川ブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅10分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、立川市では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は立川市の平均と比較して92.2%割高です。
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